（我是經(jīng)典世紀(jì)楊琪發(fā)：I92轉(zhuǎn)3IO3撥7O4O。歡迎隨時(shí)聯(lián)系咨詢，同V）根據(jù)北京市住建委會(huì)發(fā)布的新規(guī)，所有之前已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需在2024年7月1日之前重新進(jìn)行備案。以下是此規(guī)定的詳細(xì)內(nèi)容：

1. 重新備案要求

     所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)需在2024年7月1日之前完成重新備案手續(xù)。此規(guī)定是為了確保所有機(jī)構(gòu)的信息及時(shí)更新并符合新的管理要求 。

2. 備案信息變更

     房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)的聯(lián)系電話、股東、從業(yè)人員等備案信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過北京市住建委會(huì)網(wǎng)站上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理系統(tǒng)進(jìn)行修改，以確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性 。

3. 專業(yè)人員要求

     新規(guī)明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與住房租賃企業(yè)必須配備相應(yīng)的專業(yè)人員，其主要業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人（如總經(jīng)理或同等職位人員）應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)。分支機(jī)構(gòu)也需具備相應(yīng)的專業(yè)人員 。

4. 信息公示要求

     所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需在其經(jīng)營場所及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)端的醒目位置如實(shí)公示其服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。這是為了提高服務(wù)透明度，保障消費(fèi)者的知情權(quán) 。

5. 從業(yè)人員實(shí)名制

     企業(yè)在申請(qǐng)備案時(shí)，需同步完善從業(yè)人員實(shí)名信息，并為從業(yè)人員辦理信息卡。從業(yè)人員需持卡實(shí)名從業(yè)，以提升行業(yè)的規(guī)范化管理水平 。

備案材料：

備案登記表

營業(yè)執(zhí)照掃描件

法定代表人、有效身份證件掃描件

專業(yè)人員從業(yè)登記表及社保繳納證明

房地產(chǎn)備案流程

提交申請(qǐng)：攜帶相關(guān)證明文件到部門進(jìn)行申請(qǐng)。

現(xiàn)場核查：房地產(chǎn)管理部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行核查，以確保所提供的材料真實(shí)有效，符合登記要求。

審核與頒證：經(jīng)過現(xiàn)場核查后，房地產(chǎn)管理部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行進(jìn)一步的審核。如果所有材料真實(shí)有效且符合規(guī)定，將頒發(fā)房產(chǎn)備案證書。